“买一楼送小院、送负一楼”，这样的宣扬总能感动不少购房者。可真到收房时，许诺的福利却纷繁 “变味”，这样的糟心思就产生在青岛城阳青特海通汇豪兰庭小区业主王先生身上。

  最初买房时，王先生正是被 “赠送小院 + 负一楼” 的噱头招引，明知一楼价比其他楼层高出几十万，仍是决断下手。满心欢喜比及交房，实践却给了他当头一棒：开发商许诺的小院，其实是小区公共美化区域，底子不能私自围院运用；而所谓的 “负一楼”，实践是规划的公共管道夹层，内部管线 米左右，彻底没有办法正常运用。

  更让王先生无法的是，最初一切诱人的口头许诺、宣扬内容，在购房合同里没有一点文字约好。尽管他已将宣扬材料、现场预留的小院门、采光井等依据做了公证保全，但想要维权仍旧困难重重。业主提出期望开发商实现许诺、补偿差价，或是退房处理，可在媒体介入采访后，开发商方面一直未给出正面回应。

  买房是老百姓一辈子的大事，“赠送面积” 看似捡了廉价，实则藏着不少危险。这起事情再次给一切购房者敲响警钟：但凡开发商口头许诺的赠送小院、地下室、天台等，只需没写进合同、没有规划手续，统统都不管用。公共绿地、管道夹层归于整体业主或公共配套，开发商底子无权私自赠送。

  开发商靠 “画大饼” 诱导购房者高价买房，交房后却一推三六五，既是对业主的不负责任，也在耗费本身的品牌诺言。关于这类虚伪宣扬、诱导购房的行为，就该该曝光、该追责，实在保护购房者的合法权益。也期望有关部门能加强监管，让 “买房送面积” 这类套路无处藏身，让老百姓买房更安心、更定心。回来搜狐，检查更加多